如何验证学区房没有被用过

maize37 · 发表于 2019-7-19 12:03

如题，如何判断房东五年内没有用过学区呢

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fxkitty · 发表于 2019-7-19 13:06

应该没有办法官方验证
只能自己问问房东，比如他的户口迁入时间，小孩多大在哪个学校

wwwsss6782 · 发表于 2019-7-19 13:06

去招办问……

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bryce_lx · 发表于 2019-7-19 13:07

我们当初是看户口本，迁入迁出记录，再加上判断年龄
好像也不是特别保险

fxt · 发表于 2019-7-19 13:11

我算好时间的

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jiaoweb · 发表于 2019-7-19 13:13

考虑家长的社会智慧

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Hemiaomiao · 发表于 2019-7-19 13:18

我是看孩子出生年月的

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flyfeeler · 发表于 2019-7-19 13:18

没有官方途径。首先上家要靠谱，理解且主动配合下家。调查户口本（迁入迁出、户口本是否新办的也要看），派出所查询有没有更多的户口在，上家孩子年龄和教育情况，到居委会查这个房子办其他人居住证的情况，最后就是买卖合同约定违约责任。

小黛西 · 发表于 2019-7-19 13:21

flyfeeler 发表于 2019-07-19 13:18
没有官方途径。首先上家要靠谱，理解且主动配合下家。调查户口本（迁入迁出、户口本是否新办的也要看），派出所查询有没有更多的户口在，上家孩子年龄和教育情况，到居委会查这个房子办其他人居住证的情况，最后就是买卖合同约定违约责任。

办过居住证也会有影响吗

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深海潜航 · 发表于 2019-7-19 13:33

没有一丢丢办法，全看人品

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奥利奥宝 · 发表于 2019-7-19 13:45

合同约定好相关赔付金额写大，房东肯定不会欺瞒

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maize37 · 发表于 2019-7-19 14:01

flyfeeler 发表于 2019-07-19 13:18
没有官方途径。首先上家要靠谱，理解且主动配合下家。调查户口本（迁入迁出、户口本是否新办的也要看），派出所查询有没有更多的户口在，上家孩子年龄和教育情况，到居委会查这个房子办其他人居住证的情况，最后就是买卖合同约定违约责任。

是不是不是去居委会查居住证，去社区中心？

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《》 · 发表于 2019-7-19 14:04

派出所不能查吗？

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peterqiuy · 发表于 2019-7-19 14:05

热门学区房，一般不会有问题。
因为不愁卖，隐瞒反而可能带来麻烦。
当然，还是要仔细验证。
方法参考8楼11楼

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yang7819 · 发表于 2019-7-19 14:10

没有官方途径只有去派出所问户口情况还有就是合同违约条款这也是没办法了

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flyfeeler · 发表于 2019-7-19 14:12

对，反正都去看看吧。现在办居住证应该在居委会和社区中心都要登记。上家要理解

sammer · 发表于 2019-7-19 14:16

最保险的肯定是去学校查，但一般学校都不会特别配合，那么就是查上家户口本，要查历史的，近5年内的迁入迁出记录都要看到，不能光看最后的状态。

Neo妈妈 · 发表于 2019-7-19 14:33

协议约定好，查户口簿上儿童年纪

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shwl107 · 发表于 2019-7-19 14:52

我们当时是查户口本历史迁入迁出记录，如果有儿童的记录要当心

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咖啡朵朵 · 发表于 2019-7-19 14:59

1.购买前合同约定好如果用过赔偿房价20%，某家有模版；2.看上家户口本，询问家属年龄；3.最后只能看人品了。。。

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小黛西 · 发表于 2019-7-19 15:16

我们是直接看上家户口本上面能看到小孩年龄，已经五年级毕业了基本就是刚一个名额刚用完。当时正好还去咨询了邻居，邻居孩子正好是他的同学五年级毕业。

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meganfan · 发表于 2019-7-19 15:17

基本没办法验证，之前我们去问过居委会，公安局都回答无法查证

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spectre_ddx · 发表于 2019-7-19 15:41

咖啡朵朵发表于 2019-07-19 14:59
1.购买前合同约定好如果用过赔偿房价20%，某家有模版；2.看上家户口本，询问家属年龄；3.最后只能看人品了。。。

其实只有3，前面都没用

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王元宝 · 发表于 2019-7-19 15:42

中介应该可以查的吧

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maize37 · 发表于 2019-7-19 15:47

小黛西发表于 2019-07-19 15:16
我们是直接看上家户口本上面能看到小孩年龄，已经五年级毕业了基本就是刚一个名额刚用完。当时正好还去咨询了邻居，邻居孩子正好是他的同学五年级毕业。

五年一户是看小学一年级入学后的五年吧，毕业了的话，刚好过了五年，然后马上可以用了

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yanjan0925 · 发表于 2019-7-19 15:49

看对方孩子年龄，看户口本

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小黛西 · 发表于 2019-7-19 15:53

maize37 发表于 2019-07-19 15:47
五年一户是看小学一年级入学后的五年吧，毕业了的话，刚好过了五年，然后马上可以用了

嗯，正好买在上家刚毕业这个节点上～上家初中民办择校去了

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皮皮猫宝 · 发表于 2019-7-19 16:32

除了房东配合给你查户口好像没啥办法

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遇见流光 · 发表于 2019-7-19 18:57

上周末刚去派出所，不给查户口迁入迁出的情况，态度可恶劣了……

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矛盾的天平 · 发表于 2019-7-19 22:19

其实挺难的，万一上家拿出来新的户口本上面只有大人名字，之前有小孩名字入学的户口本作废了，你也没有办法；而且去派出所查，要带产证，我当时请房东带我去查的，一个看看有没有历史遗留的户口，另外查一下有没有比自己孩子大5岁以内宝宝，迁入迁出过，如果房东不配合你就考虑其他房子吧

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xuanxin · 发表于 2019-7-19 22:30

看地区，我们上家给租客用过，但是他隐瞒了，都是我们转学过来和其他人聊天才知道的，幸好我家娃儿没有被统筹

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水房 · 发表于 2019-7-19 22:35

无法验证，合同条款加进去+彼此信任

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maize37 · 发表于 2019-7-20 13:27

xuanxin 发表于 2019-07-19 22:30
看地区，我们上家给租客用过，但是他隐瞒了，都是我们转学过来和其他人聊天才知道的，幸好我家娃儿没有被统筹

天呢，那你最后怎么知道的

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xuanxin · 发表于 2019-7-20 13:46

有个孩子说以前经常来这里玩，是他最好的朋友家，套了一下话就全知道了。可能我们学校属于普通小学吧！所以对于年限户口等要求不严。部分租房的民工都可以进

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Miya0728 · 发表于 2019-7-20 17:48

今年我们新一，报名时，看到学校老师在登录信息的时候就发现一家，她家的房子五年内已经被用过啦!不知道老师是通过什么查到的

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[小学其它] 如何验证学区房没有被用过